Hoe staat mijn hypotheek ervoor? De hypotheek-check

Hoe staat mijn hypotheek er eigenlijk voor?

De meeste mensen sluiten een hypotheek af en kijken er daarna zelden meer naar om. Begrijpelijk, want het loopt vanzelf. Toch verandert er onder de motorkap voortdurend van alles, en die veranderingen bepalen mee wat je maandelijks kwijt bent en welke ruimte je hebt. Op deze pagina laten wij zien uit welke onderdelen je hypotheek-positie bestaat, zodat je zelf het overzicht kunt houden.

Waaruit je hypotheek-positie bestaat

Vier dingen bepalen samen hoe je hypotheek ervoor staat.

Je woningwaarde en de verhouding

Wat je huis waard is ten opzichte van je openstaande hypotheek. Die verhouding beweegt mee met de markt en beïnvloedt vaak je voorwaarden. Zie onze stukken over woningwaarde en overwaarde.

Je rente en je rentevaste periode

De rente die je nu betaalt, en tot wanneer die vaststaat. Als je rentevaste periode afloopt, wordt je rente herzien naar het dan geldende niveau. Meer daarover in ons stuk over het einde van de rentevaste periode.

Je hypotheekvorm en looptijd

Annuïteit, lineair, aflossingsvrij of een combinatie, en hoe lang je nog te gaan hebt. De vorm bepaalt hoe je aflost en hoe je netto lasten zich over de tijd ontwikkelen.

Je overige verplichtingen

Leningen en kredieten tellen mee in je totale plaatje en je leenruimte.

Waarom het helpt om te kijken

Elk van die onderdelen kan veranderen: de markt beweegt, je rentevaste periode loopt een keer af, de regels en de belastingen schuiven. Los van elkaar lijkt dat overzichtelijk, maar juist de samenhang, en hoe het zich over de jaren ontwikkelt, is lastig zelf bij te houden. Daar zit precies de waarde van af en toe stilstaan bij het geheel, in plaats van bij losse stukjes.

Wat wij voor je doen

Wij brengen die onderdelen op één vaste plek samen en melden ons op de momenten dat het ertoe doet. Wij informeren en signaleren; de afweging blijft aan jou. Wij kunnen je in de toekomst verder helpen rond je hypotheek, eventueel via samenwerking met vergunde partners.

Veelgestelde vragen

Hoe vaak zou ik naar mijn hypotheek moeten kijken?

Woningdata beweegt traag, dus dagelijks is niet nodig. Een enkele keer per jaar, en op de momenten dat er iets speelt, is genoeg.

Geven jullie advies over mijn hypotheek?

Nee. Wij geven je overzicht en inzicht, en verwijzen je voor persoonlijk advies naar een vergunde adviseur.

Wat kost het mij om mijn hypotheek te bekijken?

Het overzicht is er om je grip te geven; je bepaalt zelf wat je ermee doet.

Houd grip

Je hypotheek is een van de grootste beslissingen van je leven, en hij verandert stilletjes mee. Grip houden begint met overzicht, op één plek. Daar helpen wij je bij.

Deze informatie is algemeen en indicatief, en geen advies in de zin van de Wft. De afweging blijft aan jou; voor persoonlijk advies verwijzen wij je naar een vergunde adviseur.