Nieuwsbrief

Je spaargeld en je hypotheek: wat is de samenhang?

Sparen en aflossen raken elkaar, maar ze zijn niet hetzelfde. Een kort overzicht van wat je spaargeld met je hypotheekpositie te maken heeft, en hoe je daar zelf grip op houdt.

Veel huiseigenaren bouwen naast hun hypotheek spaargeld op. Die twee staan niet los van elkaar: je spaargeld bepaalt mede welke ruimte je hebt om bijvoorbeeld af te lossen, en aflossen verandert de verhouding tussen je hypotheek en je woningwaarde. Dit is een overzicht van de samenhang, geen aansporing om iets te doen.

Aflossen verlaagt de verhouding hypotheek en woningwaarde

Wie spaargeld gebruikt om af te lossen, verlaagt de openstaande hypotheek. Daarmee daalt de verhouding tussen je hypotheek en je woningwaarde, en die verhouding bepaalt in welke risicoklasse je valt. Een lagere klasse kan een lagere risico-opslag betekenen. Of dat in jouw geval opweegt tegen andere overwegingen, hangt van je hele plaatje af.

De buffer is er voor het onvoorziene

Spaargeld dat is afgelost, kun je niet zomaar weer opnemen. Daarom houden veel mensen bewust een buffer aan voor onvoorziene uitgaven, naast wat ze eventueel inzetten voor de hypotheek. Wat een passende buffer is, verschilt per situatie.